Místo pro Váš sklad - volné skladové kapacity a pronájem skladů

Rychlá navigace

Služby    Financování investic    Technologické vybavení skladu    Manipulační technika    Projektování a realizace staveb    Informační systémy    Zaměstnání

Projektování a realizace staveb

Při úvaze vybudovat nový skladový areál následuje klíčová otázka: v jaké lokalitě a na jakém konkrétním místě by to bylo pro danou firmu nejvýhodnější. Prvním sledovaným kritériem je kvalitní a dostatečně kapacitní dopravní napojení, především silniční. Důležité jsou také vzdálenosti, na které budou vstupy a výstupy do a ze skladu realizovány a také rozdíly v ceně pozemků v různých lokalitách.

Víte, co všechno ovlivňuje výhodnost konkrétního pozemku pro výstavbu skladu?

Kromě dopravního napojení záleží na dalších parametrech daného území. Tvar pozemku určuje možnou velikost pravoúhlých budov, výrazné rozdíly ve výškové úrovni znamenají dodatečné náklady na srovnání terénu. Zajistěte si také geologický posudek, který může poukázat na limitující faktory při zakládání budov. Pokud se Vám podaří nalézt vhodný pozemek, můžete začít projektovat svůj nový logistický park nebo sklad.

Co pro Vás znamená ideálně využití pozemku?

Návrh vnitřního uspořádání areálu většinou sleduje základní požadavek na maximální zastavěnou využitelnou plochu. Zároveň ale musí být zajištěna komfortní dopravní obslužnost. Samozřejmostí je dostatečné zázemí pro personál skladu.

Návrh vnitřního uspořádání areálu zahrnuje zejména:

• řešení přístupových/ obslužných komunikací,
• organizaci dopravy v areálu (směrování, značení, …),
• odstavování a parkování nákladních vozidel,
• řešení přístupu a parkování osobních vozidel jak pro zaměstnance tak pro návštěvy areálu
  (vnější a areálové parkoviště),
• řešení manipulačních ploch a zásobovacích dvorů.

Samotné projektování takovýchto areálů přináší nutnou koordinaci všech podílejících se profesí. Řešení je komplexní výstup architektů, stavebních a profesních inženýrů.

Jak optimálně vyprojektovat skladovou budovu?
Zpracovaný projekt celého areálu určí zastavěnou plochu skladových budov. Tím však přípravné práce projektu zdaleka nekončí. Také při návrhu vnitřní dispozice objektů je možné mnoho získat. Podstatný vliv na efektivitu využití prostoru má rozteč a umístění sloupů. Využití podlahové plochy samozřejmě roste s výškou budovy. Počet nakládacích vrat a jejich umístění ve stěnách skladové budovy také musí vycházet z uvažovaných materiálových toků.

Na co ještě nezapomenout?
Ve většině případů je nutné řešit v rámci projektu také:

• oplocení areálu, instalace vjezdové brány a zajištění ostrahy,
• možnost napojení areálu na veřejnou/smluvní autobusovou dopravu,
• únosnost podlahy,
• veřejné osvětlení areálu a vnitřní osvětlení skladu.

Vybudováním nového skladu získáte logistickou kapacitu, která Vám bude sloužit mnoho let. Každou chybu při projektování areálu a budov tak budete dlouhodobě pociťovat.

Snižte riziko špatných rozhodnutí a využijte zkušeností specialistů mezi partnery Skladuj.sk!